Startseite rittler 24. August 2020

Immobilien
so bunt wie
das Leben

Verkaufte Immobilien
Vermietete Immobilien
Einheiten Hausbetreuung
seit 2020.

Ob Kauf, Vermietung oder Hausbetreuung. Wir sind für Sie da.

Wertschätzend und vertrauenswürdig finden wir für jede Situation die passende Lösung. Keine Herausforderung ist zu groß!

Unsere Leistungen

Immobilien Verkauf
Immobilien Ankauf
Immobilien Vermietung
Immobilien Betreuung
IMMOBILIEN

Wohnungen & Häuser

simone
klaus
ÜBER UNS

Wir verwandeln instabile Gegebenheiten in stabile

Bei KaufdeinHaus verlieren wir nie die Ruhe. Wir nehmen alle Menschen und Herausforderungen so an, wie sie sind. Wir hören erstmal zu, führen Gespräche mit Gefühl und suchen dann die passende Lösung für jede Situation.

Sie möchten mit uns arbeiten?
Hier sind alle Infos, die Sie brauchen.

Verkaufen / Ankauf

Immobilien sind meistens mit einer Geschichte behaftet, welche eine Herausforderung für einen erfolgreichen Verkauf darstellt. Wir können sehr gut mit diesen Herausforderungen umgehen, arbeiten diese, wenn notwendig für unsere Kunden auf und sorgen für einen positiven Geschäftsabschluss. KaufdeinHaus geht auf jeden Menschen und Situation ein. Wir nehmen unsere Kunden bei der Hand, bereiten alles Notwendige vor, sodass jeder Verkäufer voll hinter dem Verkauf stehen kann und alle Parteien zufrieden sein können. Ein rundum-sorglos-Paket sozusagen.

Energieausweis, Pläne/Grundrisse, Grundbuchauszug, Benützungsbewilligung, Endabnahme/Befund von Elektro/Rauchfangkehrer/Heizung.

Möglicherweise eine Immobilienertragssteuer, falls das Objekt nicht selbst bewohnt wurde und die Kosten der Grundbuchsbereinigung (z.B. Auszahlung bzw. Löschung von Pfandrechten, Wohnrechten, Belastungsverboten…..) sowie die Maklerprovision je nach Wert des Objekts.

Vermietung

Energieausweis, Pläne, Einreichplan, Elektrobefund, Betriebskostenaufstellung/Abrechnung Vorjahr, Heizung/Kosten, Abrechnung Kanal, Wasser, Strom, Rep. Rücklage.

Derzeit fallen sowohl auf der Vermieter als auch auf der Mieterseite eine Provision an – je nach Dauer des Mietverhältnisses.

In Zukunft gilt das Bestellerprinzip: Hier fallen dann  2 Bruttomonatsmieten Provision für den Besteller bei erfolgreicher Vermietung an.

Eine Besichtigung ist grundsätzlich kostenlos! Gemäß Maklergesetz  fallen Kosten selbstverständlich nur bei Rechtswirksamkeit eines vermittelten Geschäfts an.  

Hausbetreuung

Wir unterstützen Kunden bei den Abläufen ihrer Zinshäuser  – kümmern uns um die Vermietung, Organisation der Handwerker/ Gartenarbeiten/ Winterdienst, Mieteranliegen, Bestellung Heizmaterial …. Die Buchhaltung übernehmen sie selbst.

Als Beispiel: Angenommen ein Mieter zieht aus, die Wohnung wurde nicht geräumt. Wir organisieren für sie ein Entrümpelungsservice, bei Bedarf einen Maler oder eine neue Küche …. Je nachdem was erforderlich ist, um diese Wohnung schnell zu vermieten. IHR ERFOLG IST UNSERE MOTIVATION!

Verrechnet wird nach tatsächlichem Aufwand mittels Stundensatz.

Keine Herausforderung ist uns zu bunt!

Persönlich

Wir nehmen uns die Zeit auf jede Situation einzugehen!

Erfahren

Jede Herausforderung ist schaffbar – mit Know-how und Einsatz!

Transparent

Als Kunde sind sie in alle Prozesse mit einbezogen!

Sie wollen mit uns arbeiten? KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT!

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