URSPRUNGSDORF IN GRAZ NÄHE
8200 Eggersdorf bei Graz, Renditeobjekt zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Simone Unger-Ullmann
Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin -
FirmaKDH Immobilien GmbH
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AdresseVoitmann 43
8272 Bad Waltersdorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID628
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ObjekttypRenditeobjekt
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Adresse8200 Eggersdorf bei Graz
Steiermark -
Wohnfläche ca.1.205 m²
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Grundstück ca.4.497 m²
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr2015
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Heizwärmebedarf (HWB)31,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,85 (Klasse B)
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Stellplätze gesamt14
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Stellplätze14 Stellplätze
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Garagen14 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis2.700.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dielenboden
- ✓ Neubau
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-40
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Ursprungsdorf in Graz Nähe besteht aus 8 verschiedenen Gebäuden zum Verkauf stehen drei Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten
Haus 1 - 4 Wohneinheiten
Haus 2 - 3 Wohneinheiten
Haus 3 - 17 Wohneinheiten
Das Heizhaus für Hackschnitzel versorgt mehrere Häuser zusätzliche Einnahmequelle. Photovoltaikanlage vorhanden.
Garage bzw. Parkplätze ausreichend vorhanden.
Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle - 30 Minuten bis zum LKH Graz bzw. Gleisdorf
VERKAUFSPREIS BETRÄGT NETTO € 2.700.000,-!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Polizei <3.500m
Post <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.