URSPRUNGSDORF IN GRAZ NÄHE! 6 % RENDITE!

8200 Eggersdorf bei Graz, Zinshaus / Renditeobjekt zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    628
  • Objekttyp
    Zinshaus / Renditeobjekt
  • Adresse
    8200 Eggersdorf bei Graz
    Steiermark
  • Wohnfläche ca.
    1.205 m²
  • Grund­stück ca.
    4.497 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme, Holz/Hackschnitzel
  • Energiestandard
    KfW 40
  • Baujahr
    2015
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,40 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,85 (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    14
  • Stellplätze
    14 Stellplätze
  • Garagen
    14 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    2.600.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-40
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 31,40 0,85 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Das Ursprungsdorf in Graz Nähe besteht aus 8 verschiedenen Gebäuden zum Verkauf stehen drei Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten

Haus 1 - 4 Wohneinheiten

Haus 2  - 3 Wohneinheiten

Haus 3  - 17 Wohneinheiten

 

Das Heizhaus für Hackschnitzel versorgt mehrere Häuser zusätzliche Einnahmequelle. Photovoltaikanlage vorhanden.

Garage bzw. Parkplätze ausreichend vorhanden.

Direkt vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle - 30 Minuten bis zum LKH Graz bzw. Gleisdorf

 

VERKAUFSPREIS BETRÄGT NETTO € 2.600.000,-!

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <3.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <3.500m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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