PROVISIONSFREI! WALCHERSTRASSE 8!
1020 Wien, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Simone Unger-Ullmann
Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin -
FirmaKDH Immobilien GmbH
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AdresseVoitmann 43
8272 Bad Waltersdorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1171
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse1020 Wien
Wien -
Etage1
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Nutzfläche ca.635 m²
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Maximalmietdauerunbefristet
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Miete pro m²7,16 EUR
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Sonstige Kosten netto1.355,09 EUR
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Sonstige Kosten MwSt.271,01 EUR
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Summe Miete netto4.546,43 EUR
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Summe Miete MwSt.909,29 EUR
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Betriebskosten netto1.296,62 EUR
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Betriebskosten MwSt.259,32 EUR
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Heizkosten netto352,11 EUR zzgl. MwSt.: 70,43 EUR
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Gesamtmiete netto7.198,14 EUR
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Gesamtmiete MwSt.1.439,62 EUR
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Gesamtbelastung netto7.550,25 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.1.510,05 EUR
Objektbeschreibung
GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE IM 1.STOCK- KEIN LIFT VORHANDEN! (UMBAU MÖGLICH)
GROSS AUSSENWERBUNG MÖGLICH!
HOHE FREQUENZ - EUROSPAR IM HAUS!
260 METER ZUR U1 VORGARTENSTRASSE!
WENN EINE ANMIETUNG ALS PRAXIS GEWÜNSCHT IST - IST EINE DEMENTSPRECHENDE ADAPTIERUNG MÖGLICH!
DIE KAUTION WIRD SEPARAT VEREINBART!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.