„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    862
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    3100 St. Pölten
    Niederösterreich
  • Etagen im Haus
    4
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    25,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,85 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Simone Unger-Ullmann
    Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin
  • Firma
    KDH Immobilien GmbH
  • Adresse
    Voitmann 43 
    8272 Bad Waltersdorf
  • Tel. Zentrale

Objekt­beschreibung

GRÜNER MAX
nachhaltig wohnen, nachhaltig wohlfühlen

Umgeben von den schönsten Plätzen St. Pöltens befinden sich in der Maximilianstraße 49-51 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohlfühlfaktor. Das innovative Neubauprojekt der BWSG ist voll gepackt mit grüner Technik.

Dem „Grünen Max“ liegt ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Konzept mit zukunftsorientiertem Kreislauf-Denken zu Grunde. 

Am Dach wurde eine gemeinschaftliche Photovoltaik-Anlage errichtet, damit alle Bewohner von der Sonnenenergie profitieren können. Die Sonne genießen kann man jedoch nicht nur über die Steckdose, sondern auch auf den großzügigen Freiflächen der einzelnen Wohnungen. Wer Gemeinschaft sucht, oder ein schattiges Plätzchen im Grünen, findet dies unter der lauschigen Pergola im Innenhof des Gebäudes. Damit auch die Jüngsten die Zeit im Freien genießen können, bietet ein Kinderspielplatz Raum für Spiel und Spaß an der frischen Luft.

Für angenehme Wärme und Kühle in den Innenräumen sorgt die umweltschonende Gebäudetemperierung. Ein E-Mobility Konzept ermöglicht das Laden von Elektro-Autos an zwei Stationen.

Der „Grüne Max“ bietet seinen neuen Bewohnern nicht nur ein neues schönes Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch maximalen Wohnkomfort durch moderne und ressourcenschonende Gebäudetechnik mit vielen Extras.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <4.150m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Polizei <425m
Post <425m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Inmitten von St. Pölten, befindet sich die Neubauanlage. Am Areal befindet sich ein Kinderspielplatz und das Gesundheitszentrum "Max Med". Der St. Pöltner Bahnhof ist 650 Meter von der Anlage entfernt, wie die nächste Einkaufsmöglichkeit 350 Meter. Die Neubauanlage verfügt über einen Grün- und Freiraum von über 1800 Quadratmetern. Fahrradstellplätze sind für 300 Räder vorhanden. Es sind 140 PKW Abstellplätze im Hof und in der Tiefgarage vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Verfügbare Einheiten in diesem Projekt

storniert

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
1181
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,84 m²
Nutzfläche ca.:
93,91 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
276.719 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
864
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
57 m²
Nutzfläche ca.:
68,19 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
204.844 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
865
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
67,74 m²
Nutzfläche ca.:
67,74 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
258.751 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
866
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,68 m²
Nutzfläche ca.:
86,11 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
265.937 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
867
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,84 m²
Nutzfläche ca.:
93,91 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
276.719 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
868
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,18 m²
Nutzfläche ca.:
91,30 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
305.469 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
869
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,39 m²
Nutzfläche ca.:
84,82 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
298.282 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
870
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
86,31 m²
Nutzfläche ca.:
76,71 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
871
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,62 m²
Nutzfläche ca.:
90,29 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
301.876 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
872
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,18 m²
Nutzfläche ca.:
91,30 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
305.469 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
873
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
73,92 m²
Nutzfläche ca.:
85,48 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
291.094 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
874
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,20 m²
Nutzfläche ca.:
85,22 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
875
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,16 m²
Nutzfläche ca.:
84,39 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
276.719 EUR
vermittelt

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
876
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
72,48 m²
Nutzfläche ca.:
72,48 m²
Kaufpreis:
276.719 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
877
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
90,92 m²
Nutzfläche ca.:
107,62 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
359.375 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
879
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
89,12 m²
Nutzfläche ca.:
102,36 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
348.594 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
880
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
90,87 m²
Nutzfläche ca.:
102,77 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
352.188 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
881
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
89,70 m²
Nutzfläche ca.:
102,69 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
348.594 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
882
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
82,48 m²
Nutzfläche ca.:
101,12 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
316.252 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
883
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
78,01 m²
Nutzfläche ca.:
91,58 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
305.469 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
884
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
75,11 m²
Nutzfläche ca.:
83,97 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
885
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,39 m²
Nutzfläche ca.:
84,82 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
291.094 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
886
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,71 m²
Nutzfläche ca.:
86,31 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
887
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
76,21 m²
Nutzfläche ca.:
85,23 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
888
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
75,05 m²
Nutzfläche ca.:
83,28 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
287.500 EUR
storniert

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
889
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
71,54 m²
Nutzfläche ca.:
78,65 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
273.126 EUR
vermittelt

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
890
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
89,87 m²
Nutzfläche ca.:
89,87 m²
Kaufpreis:
345.000 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
891
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
89,65 m²
Nutzfläche ca.:
101,68 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
348.594 EUR
storniert

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
892
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
88,58 m²
Nutzfläche ca.:
101,57 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
345.000 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
893
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
80,76 m²
Nutzfläche ca.:
99,40 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
309.063 EUR
storniert

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
894
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
77,01 m²
Nutzfläche ca.:
90,58 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
294.688 EUR
vermittelt

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
895
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
75,11 m²
Nutzfläche ca.:
83,97 m²
Kaufpreis:
280.313 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
896
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
75,05 m²
Nutzfläche ca.:
83,28 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
280.313 EUR

„MAXT GRÜNER WOHNEN?“ – PROVISIONSFREI!

3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Objekt ID:
897
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
83,28 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
287.500 EUR
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