PROVISIONSFREI! FH-NÄHE!
3100 St. Pölten, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Simone Unger-Ullmann
Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin -
FirmaKDH Immobilien GmbH
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AdresseVoitmann 43
8272 Bad Waltersdorf -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID742
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ObjekttypWohnung
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Adresse3100 St. Pölten
Niederösterreich -
Etage2
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Wohnungsnummer46
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Wohnfläche ca.77,01 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.13,57 m²
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Zimmer3
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Loggien1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB)25,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,85 (Klasse A)
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Monatliche Kosten netto299,26 EUR
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Monatliche Kosten brutto299,26 EUR
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Kaufpreis305.469 EUR
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Betriebskosten brutto299,26 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG - MITTEN IN DER STADT UND DOCH RUHIG!
NÄHE UNIVERSITÄTSKLINIKUM UND FACHHOCHSCHULE!
EIGENES GESUNDHEITSZENTRUM IM ERDGESCHOSS!
ZUSÄTZLICH KOSTEN BEI BEDARF:
TIEFGARAGENPLATZ € 21.564,-
ABSTELLPLATZ € 10.782,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <275m
Klinik <4.150m
Krankenhaus <375m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Höhere Schule <550m
Universität <425m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m
Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Polizei <425m
Post <425m
Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <6.475m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.